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Tag: real-estate x15

Domande e risposte per chi vuole essere alfabetizzato finanziariamente

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L'inquilino sostiene di aver pagato l'affitto in contanti e che è stato rubato da una cassetta della posta. Cosa devo fare?

Possiedo un duplex, vivo a metà e affitto l'altra metà a studenti universitari. Ho appena fatto un errore che mi è costato 750 dollari. Una delle mie...

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Come affrontare il debito della carta di credito di un membro della famiglia che è morto?

Mio padre è deceduto di recente e aveva una quantità considerevole di debiti sulle sue carte di credito. La casa e la carta di credito erano solo a nom...

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I miei genitori mi stanno fregando con questo accordo che non mi permette di costruire il mio patrimonio netto nella mia casa?

Quando ho comprato il mio appartamento in contanti per 155 mila dollari, ho pagato 40 mila dollari di tasca mia e i miei genitori mi hanno prestato 115...

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Quando è meglio muoversi - prima o dopo lo scoppio di una bolla immobiliare?

Io e mio marito siamo attualmente proprietari della nostra casa e stiamo cercando di passare a una casa più grande nel prossimo anno o due. Il mercato...

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'For Sale by Owner' - chi paga l'agente immobiliare dell'acquirente?

Se metto in lista la mia casa e appendo un cartello 'for sale by owner', e un agente immobiliare porta un compratore, che vuole comprarla, chi pagherà...

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Qual è un buon rendimento di affitto?

Se state pensando di comprare una proprietà a scopo di investimento, qual è un buon rendimento lordo? Mi è stato detto che si dovrebbero togliere 3 ze...

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Quando si possono usare gli immobili esistenti come garanzia per comprarne altri?

Mio nonno possedeva una dozzina di condomini, e quando gli chiesi, quando ero piccolo, come ne avesse ottenuti così tanti, mi disse che ne aveva sempli...

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Se vendo la mia casa, dovrò pagare le tasse sul profitto?

Sono negli Stati Uniti, in Colorado. Ho acquistato una casa nel luglio del 2013. Era in cattive condizioni, così ho passato i primi due mesi a riparar...

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Prestito di costruzione per una nuova casa in sostituzione di una casa già ipotecata?

Diciamo che compro una casa con un normale mutuo trentennale, con l'intenzione di ristrutturarla lentamente e di viverci a lungo (dieci anni almeno). D...

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Come posso vendere una casa di proprietà comune se il mio partner non vuole vendere?

Sono proprietario di una casa in comune con un partner. Ho fatto tutti i pagamenti, le tasse e l'assicurazione fin dall'inizio. Ho un acquirente per la...

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Considerazioni fiscali per vendere una proprietà al di sotto del valore stimato alla famiglia?

Possiedo una proprietà che è stata recentemente valutata per $350,000 nello stato del Maryland che ho acquistato per $300,000 7 anni fa. Desidero vende...

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Qual è la commissione immobiliare standard per vendere una casa da un milione di dollari?

Voglio quotare il mio condominio per 1,3 milioni di dollari. Come posso decidere una commissione immobiliare equa?...

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Come viene pagato un agente immobiliare quando ci aiuta a trovare proprietà in affitto (negli Stati Uniti)?

Io e mia moglie stiamo cercando di trasferirci in una nuova zona e vorremmo inizialmente affittare. Sarebbe bello poter contare sui servizi di un agent...

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Comprare una casa a schiera come "casa di partenza" è una cattiva idea?

Io e mia moglie stiamo cercando la nostra prima casa. Viviamo in una zona un po' costosa del nord-est, quindi la maggior parte delle case che vediamo n...

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Come trovare una perizia catastale per la mia casa?

Un potenziale acquirente della mia casa ha richiesto una perizia. Pensavo di poterne ottenere una copia dal tribunale della contea. Il mio agente mi ha...

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