2012-01-14 22:02:17 +0000 2012-01-14 22:02:17 +0000
4
4

Le tasse sulla proprietà vengono detratte al 100% dalla dichiarazione dei redditi annuale o solo una parte di esse?

Ciao Personal Finance and Money,

La mia domanda nasce dal sentire la gente dire che si dovrebbe comprare una casa piuttosto che affittare perché si possono dedurre tutte le tasse di proprietà sulla dichiarazione dei redditi.

Domanda

Le tasse sulla proprietà vengono dedotte al 100% dalla dichiarazione dei redditi annuale o solo una frazione?

Legga i seguenti 2 scenari per aiutarmi a capire quale sia quello corretto.

Esempio 1

Diciamo per esempio lo scenario come segue:

  1. Guadagno 100.000 dollari all'anno.
  2. Pago $5000 di tasse di proprietà all'anno.

Devo dedurre i 5000 dollari di tasse di proprietà dal mio reddito? Questo è (100.000 - 5.000 = 95.000).

Se la mia comprensione è come quella mostrata nell'esempio, allora significa che recupero da questi $5000 solo una frazione, secondo la mia fascia di reddito.

…o

Esempio 2

Diciamo per esempio lo scenario come segue:

  1. Guadagno 100.000 dollari all'anno.
  2. Pago $5000 di tasse di proprietà all'anno
  3. Le mie tasse finali (senza prendere in considerazione le mie tasse di proprietà) dicono per esempio che devo $2000.

….ma siccome ho già pagato $5000, $3.000 dovrebbero essermi restituiti.

Quale dei due è corretto, l'esempio 1 o l'esempio 2?
Fonte

Risposte (4)

9
9
9
2012-01-14 22:49:10 +0000

Se le vostre deduzioni sono più alte della deduzione standard, potrete sottrarre le tasse sulla proprietà dal vostro reddito. Nel vostro esempio, ciò significa che le tasse sono calcolate sulla base di 95.000 dollari. Nel 2011, la deduzione standard varia tra $5.800 (singolo) e $11.600 (sposato in comune).

I crediti d'imposta sono sottratti dal vostro obbligo fiscale. Il credito d'imposta più comune per la maggior parte delle persone è l'interesse del prestito studentesco. Se si pagano 500 dollari di interessi sui prestiti per studenti, questa somma viene sottratta dal proprio debito d'imposta.
Fonte
3
3
3
2012-07-03 19:17:30 +0000

Nel 2012, la deduzione standard è di 5950 dollari per una persona sola. Supponiamo che lei sia molto caritatevole, e per coincidenza doni esattamente 5950 dollari in beneficenza.

Tutto ciò che rientra nelle deduzioni dettagliate sarebbe quindi deducibile.

Quindi, se la vostra tassa di proprietà è di $6000, nel vostro esempio -

  • Reddito lordo = $100,000
  • Deduzioni = $5950 + $6000
  • Subtotale - $88,050

Entrano in gioco altri aggiustamenti, inclusa un'esenzione di $3850, sto solo mostrando l'effetto della tassa di proprietà.

La linea di fondo è che le deduzioni vengono tolte dal reddito, non dal conto delle tasse. Il risparmio da una deduzione è $$ x la tua fascia fiscale .
Fonte
0
0
0
2012-01-15 03:04:44 +0000

Per fare maggiore chiarezza sulla questione, Viriato avrà diritto a dedurre l'imposta sulla proprietà a seconda che stia richiedendo la deduzione standard (che varia in base ad alcuni fattori tra cui il fatto di essere sposato o single) o la deduzione dettagliata.

Se sta rivendicando la deduzione dettagliata, l'esempio 1 è corretto. L'esempio 2 soffre di un altro errore. Può ottenere il rimborso solo della parte di imposta sul reddito di $5000 e non di $5000.
Fonte
-1
-1
-1
2012-01-15 03:50:46 +0000

Qualsiasi spesa deducibile ridurrà il vostro reddito imponibile, non la vostra imposta da pagare. Il tuo esempio 1 sopra è corretto e ti dà il 100% di deduzione.

È come avere un business in cui le vostre vendite sono 100.000 dollari e le vostre spese nel fare le vendite sono 40.000 dollari. Le spese sono le vostre deduzioni fiscali e riducono i vostri profitti su cui pagate le tasse a 60.000 dollari.

Se il vostro esempio 2 fosse corretto, allora la situazione di cui sopra cambierebbe: paghereste, diciamo, 30.000 dollari di tasse su 100.000 dollari di vendite, quindi applichereste le vostre deduzioni (o spese) di 40.000 dollari in modo da non pagare alcuna tassa e di fatto otterreste 10.000 dollari indietro nella vostra dichiarazione. In questo caso il governo non riscuoterebbe alcuna tassa, ma pagherebbe i rendimenti a tutti. Il tuo esempio 2 è assolutamente scorretto.
Fonte