Assicurazione sulla casa: Devo usare i soldi di una richiesta di risarcimento per riparare tutto ciò per cui ricevo i soldi?

Hai diversi problemi al lavoro.

Se nei prossimi anni hai una perdita nel tetto che causa un'altra richiesta di risarcimento all'assicurazione, potrebbero decidere di non coprirla perché ti hanno già pagato per sostituire il tetto, ed è colpa tua se non lo era. Questo potrebbe anche significare che non ti pagano per le cose che sono danneggiate a causa della “nuova” perdita.

Se minimizzate la richiesta di risarcimento, ciò può rendere meno probabile che vi abbandonino in futuro, o che vi aumentino la tariffa l'anno prossimo. Ma se non restituite i fondi in eccesso, vi valuteranno in base all'entità del sinistro.

Naturalmente, se inviano i soldi direttamente alla compagnia di riparazioni, pagheranno il conto solo fino a un importo massimo.

Di solito il problema è che la compagnia di riparazioni vuole fare una riparazione più grande. La controversia si risolve intorno a qualche aspetto del codice edilizio. Ho avuto una riparazione di un'auto che ha dovuto essere aumentata perché il danno al tetto era all'interno di x pollici del parabrezza, quindi il parabrezza doveva essere sostituito. La compagnia di assicurazione alla fine ha accettato, ma ha rallentato il processo per un paio di giorni perché volevano misurarlo.

È possibile che la compagnia di assicurazione abbia delle regole legate all'età del tetto e alla quantità di danni che fanno scattare una sostituzione totale.

La mia esperienza è stata che si aspettano che tutti i danni siano coperti nel miglior modo possibile. Possono trattenere i fondi rimanenti fino a quando non provate che il lavoro è stato fatto. Qualsiasi denaro rimanente è vostro finché accettano la vostra prova. Fate attenzione che non trattengano così tanto che non siate in grado di ottenere una riparazione completa, e cercate di essere pagati direttamente come la maggior parte delle compagnie di riparazione volevano gonfiare i costi mentre mi facevano sapere che avrebbero gestito la transazione. No, grazie.

È sempre difficile conoscere i termini esatti della polizza, ma come regola generale ci sono due contributi principali ai risarcimenti dell'assicurazione.

La prima parte copre le spese volte a ripristinare la situazione allo stato precedente all'incidente. Questo può includere lavori di riparazione e materiali eccetera.

La seconda parte interviene quando non è ragionevolmente possibile riparare il danno, o almeno non in modo finanziariamente efficiente. In questo caso, l'assicuratore può decidere di pagare la diminuzione di valore. Questo è infatti molto comune negli incidenti d'auto, dove l'auto è una perdita totale.

Nel suo caso, è molto probabile che il suo tetto, anche con le due riparazioni parziali, sia in condizioni peggiori di quelle che aveva prima della tempesta. Per esempio, le nuove tegole potrebbero non corrispondere esattamente a quelle vecchie. Così il valore della vostra casa è diminuito nonostante il ragionevole tentativo di riparazione. E come sottolinea mhoran\psprep, ci possono essere anche danni nascosti, che sono una responsabilità in agguato. Se avete accettato il pagamento in contanti al posto di una riparazione completa, accettate anche il tetto nelle sue nuove condizioni.