Se vendo la mia casa, dovrò pagare le tasse sul profitto?
Sono negli Stati Uniti, in Colorado.
Ho acquistato una casa nel luglio del 2013. Era in cattive condizioni, così ho passato i primi due mesi a riparare le cose prima di trasferirmi. Ora, 11 mesi dopo essermi trasferito, sono pronto per un cambiamento. Ecco il piano. Mi sto chiedendo quali saranno le implicazioni fiscali?
Casa attuale:
- Acquistata a luglio 2013
- Prezzo di acquisto: $72.000
- Acconto / costi di chiusura: $20.000
- Materiali e permessi per le riparazioni: $20.000
- Vendere a settembre 2014 per $150.000, portando via ~$75.000 in contanti.
In pratica, guadagnerò $35.000 sulla casa attuale dopo tutte le spese. Quanto devo mettere verso la mia prossima casa per evitare le tasse? Ho gli occhi su una casa per 130.000 dollari. Idealmente, dovrei mettere $50.000 in basso, usare $10.000 per le riparazioni/aggiornamenti, e usare i restanti $15.000 per pagare il debito.